不動産フランチャイズ開業までの流れ

不動産フランチャイズを開業する場合、まずはフランチャイズのセミナーなどへ参加し、内容をチェックする必要があります。また不動産に関する資格も必須ですので、資格を取得するか有資格者の採用を行いましょう。

ここでは、不動産フランチャイズ開業の流れや必要な資格について解説します。

不動産フランチャイズ加盟する流れ

1.セミナーや説明会へ参加する

不動産フランチャイズで独立・開業したい方は、まずフランチャイズ本部が実施しているセミナーや説明会に参加しましょう。セミナー・説明会の開催頻度はフランチャイズ次第で、定期的に開催されるケースもあれば、不定期開催のケースもあります。参加したい方は、日程をしっかりチェックしておきましょう。

2.内容を精査して加盟可否を判断する

セミナーや説明会に参加したら、内容を聞いて加盟可否を判断しましょう。もし経営方針や加盟条件などが合わないと思ったら、他のフランチャイズを探すのも手です。焦らず、自分にピッタリのフランチャイズを見つけましょう。

3.加盟を申し込んで契約条件をチェックする

自分に適したフランチャイズが見つかったら加盟を申し込みましょう。加盟を申し込むと、本部による審査が実施されます。審査方法はフランチャイズによりますが、書類選考や面接・面談が一般的です。経営計画や資金計画をチェックされるので、書類は時間をかけて準備しましょう。

無事審査に通ったら、本部が提示した契約条件を確認しましょう。契約条件を加盟後に変更することは難しいため、契約前の入念な確認が求められます。気になる点があれば本部へ問い合わせたり、条件を交渉したりしてみましょう。

4.フランチャイズ契約を結ぶ

本部が提示した条件に問題がなければ、フランチャイズの契約締結へと進みます。締結後は本部による開業前の研修やシステムの提供、不動産に関するノウハウの提供などが行われます。

不動産業を営むために必要な資格

宅地建物取引士の資格が求められる

不動産フランチャイズを開業するには、宅地建物取引士（宅建士）の資格が必要です。不動産会社には、事務所の規模・数に合わせて宅建士の有資格者を設置することが義務付けられています。同資格は宅地建物取引業法で規定されており、不動産業の免許にも影響します。不動産フランチャイズとして独立・開業する場合、先に宅建士の資格を取得しておきましょう。

もし自身での取得が難しい場合、宅建士の有資格者を採用するのも手です。できるだけ早めに求人を出してみましょう。

参照元：e-Gov法令検索（https://laws.e-gov.go.jp/law/327AC1000000176）

まとめ：不動産フランチャイズ開業はしっかり準備を

不動産フランチャイズを開業したい方は、セミナーや説明会へ参加して加盟の可否を判断しましょう。不動産業を始めるには宅建士の資格も必要ですが、資格取得や有資格者の採用が難しいと感じたら、サポートが受けられるフランチャイズを選ぶのも手です。フランチャイズの中には、資格の取得や採用をサポートしている本部もあります。

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