不動産フランチャイズとは、フランチャイズ形式でブランドを展開している不動産会社をいいます。独立・開業にあたっては本部との契約が必要ですが、加盟することで受けられるメリットも多数あります。
ここでは、不動産フランチャイズの費用やメリット、開業の流れなどを解説します。
不動産フランチャイズの開業には、一般的に少なくとも数百万円単位の資金が必要です。フランチャイズ本部に支払う加盟金と保証金のほか、全日本不動産協会へ入会する場合は年会費なども発生します。また、開業後はロイヤリティや家賃、人件費などの費用がかかるので注意が必要です。
資金は投資回収期間も考慮しながら、できるだけ多めに用意しておきましょう。
不動産フランチャイズに加盟するメリットは、本部が持つブランドの知名度や集客力を利用できる点にあります。宣伝が少なくてもある程度の集客が期待できるため、一から個人で開業する場合よりも広告宣伝費を抑えられます。また、本部のノウハウを提供してもらえるほか、サポートを受けられるのも魅力です。
不動産フランチャイズは、不動産業で独立開業を検討中の方に適しています。また、既存の不動産事業の拡大を検討中の方も、フランチャイズを候補に入れてみるとよいでしょう。
不動産フランチャイズを開業する場合、まずセミナーや説明会へ参加する必要があります。説明会などの内容をチェックして加盟の可否を判断しましょう。
加盟する場合、本部による審査に受からなくてはいけません。審査に合格したら、契約条件を再度確認してフランチャイズ契約へと進みましょう。契約を締結すると、本部からノウハウや開業に必要なツールを提供してもらえます。
不動産開業に必要な資格は、事業内容によって異なります。不動産の売買仲介の場合、宅地建物取引士の資格が必要です。一方、賃貸仲介は宅建士などの資格が不要ですが、物件の管理を行う場合は賃貸不動産経営管理士や管理業務主任者の資格が求められます。
このほか、不動産鑑定士など開業時に有利な資格もあります。時間に余裕がある方は取得を目指してみましょう。
フランチャイズ加盟における大きなメリットであるブランド力を備えたおすすめのフランチャイズブランドをご紹介。あなたはどのような思い・目的でフランチャイズ加盟を検討していますか？ぜひ、自分の状況に近いものから適した本部で成功を掴んでください。
