不動産フランチャイズで多店舗展開（多店舗経営）するときに知りたいこと

不動産フランチャイズに加盟したら、ゆくゆくは多店舗経営したい、と考えている方も少なくないでしょう。1店舗目の経営が軌道に乗ったら、2店舗目の出店に踏み切るのも一つの選択肢です。ここでは、不動産フランチャイズを多店舗経営するメリットやデメリット、適切な出店タイミングをご紹介します。

フランチャイズが多店舗展開しやすい理由

不動産フランチャイズは多店舗展開がしやすく、直営店と比べて経営リスクを抑えられる可能性があります。

1店舗目のノウハウを活かせる

フランチャイズが多店舗経営しやすい理由として挙げられるのが「ノウハウの活用」です。

フランチャイズは元から本部が豊富なノウハウを有しているほか、1店舗目（本店）経営においても事業のノウハウを蓄積できます。2店舗目以降も本部と本店の各種ノウハウを活かせるため、多店舗展開がしやすいのです。もちろん準備は求められますが、ゼロの状態からスタートするよりも成功確率を高められます。

開業までの時間を短縮できる

短期間で開業しやすい点もフランチャイズの特徴です。フランチャイズは開業までの準備がパッケージ化されており、出店調査からスタッフ教育までスピーディに進められます。

また、備品の購入・手配や物件工事なども本部がサポートしてくれるので、本店経営と並行して準備を進めやすいのが魅力です。

多店舗展開のメリット

不動産フランチャイズを多店舗経営するメリットは2つあります。

• 売上増加が期待できる
• ノウハウを活かして開業できる

単純に売上の増加が期待できるほか、ノウハウを活用して開業できる点が魅力です。また、本店の売上が落ちた場合でも、2店舗目以降が減少分をカバーしてくれることがあります。

多店舗展開のデメリット

一方、多店舗経営のデメリットが次の2つです。

• 人件費などのコストが膨らむ
• スタッフの確保と育成が必要になる

2店舗目開業に伴うコストが増えるほか、運営に携わるスタッフの確保・育成も行う必要があります。これらの問題を解決できない場合、2店舗目の開業は慎重に判断したほうがよいでしょう。

2店舗目の出店に踏み切るタイミングは？

2店舗目以降の展開に踏み切る適切なタイミングは次の3つです。

• 1店舗目の売り上げが安定している
• 2店舗目の出店に必要な資金の目処がついた
• 2店舗目の運営に必要な人材を確保できた

これらを満たせるようになったら、多店舗経営も視野に入るでしょう。